前些(xie)年，提及去哪買(mai)改善(shan)房，不少市民第一反應大(da)(da)都是嶗山(shan)沿海一帶(dai)，因為這里有山(shan)海城三大(da)(da)宜居(ju)要素，恰到好處(chu)的融合。
而(er)在嶗山流傳的(de)諺語(yu)“千難萬(wan)難不離嶗山”也生動的(de)詮釋了居住者對于(yu)嶗山的(de)依戀。
嶗山區將山海城(cheng)三大宜居(ju)因素恰到(dao)好處(chu)的融合
時間車輪的(de)轉(zhuan)動，城市(shi)不(bu)斷發展，浮山(shan)后、東李也漸(jian)漸(jian)成(cheng)為了購房(fang)者(zhe)熱衷(zhong)選擇的(de)改善(shan)區域，同樣，這兩個版(ban)塊同屬嶗山(shan)，有山(shan)有水也有城。
李村河上游實景圖
與此同(tong)(tong)時(shi)，越來越多的購房(fang)者逐漸開始(shi)認同(tong)(tong)，改善(shan)區(qu)(qu)并非單(dan)純指房(fang)價高(gao)的區(qu)(qu)域，更(geng)多的宜居因素如空氣、視野(ye)感(gan)官、出行、鄰(lin)里氛(fen)圍都應成為改善(shan)區(qu)(qu)域的考核指標。
人們內心對美(mei)好(hao)生活的向(xiang)往，逐漸回歸本源。只不過，現(xian)代人的回歸有更高的要求(qiu)。出行方(fang)便，有“人氣兒”，生活配套，娛樂設(she)施一(yi)樣也不能少。
當(dang)前嶗山(shan)沿海(hai)、浮山(shan)后、東李已鮮(xian)有低密(mi)度住宅在(zai)售(shou)，且(qie)準(zhun)入門檻也非普通購房者(zhe)能夠企(qi)及。
這時目光沿嶗山山脈再向北，新興的改善區域丹(dan)山片區應市(shi)而出。
大(da)型購物中心東方(fang)城滿足區域居民吃喝玩樂購一站(zhan)式需(xu)求(qiu)
與嶗山一脈相承 丹山片區實力崛起
作為(wei)與浮山(shan)后(hou)、東李一(yi)脈相承的丹(dan)山(shan)片(pian)區同樣(yang)享有嶗(lao)山(shan)優質山(shan)景資源，嶗(lao)山(shan)水庫、白沙河、源頭河等支(zhi)流讓這(zhe)片(pian)區域(yu)平(ping)添更多靈動。
區(qu)域內鑫(xin)江、龍湖、金(jin)秋、天泰(tai)、海信等(deng)房企的多年耕耘(yun)也讓這(zhe)片(pian)區(qu)域愈(yu)發彰顯活力。
丹(dan)山(shan)片區鑫江華府(fu)洋房、別墅在售
原(yuan)有的山(shan)水資源，知名房企進駐，這(zhe)個(ge)這(zhe)個(ge)畫(hua)面與曾經的浮山(shan)后、東(dong)李很是相似。
從(cong)近(jin)幾年(nian)火爆的(de)(de)近(jin)郊游(you)、賞(shang)花季、采摘季可(ke)以(yi)大(da)致看出，丹(dan)山(shan)片區的(de)(de)優(you)質山(shan)水景觀已經深入人(ren)心，明(ming)明(ming)可(ke)以(yi)靠顏值(zhi)的(de)(de)丹(dan)山(shan)片區，近(jin)期也高(gao)調的(de)(de)秀起(qi)了(le)自己的(de)(de)實力，是(shi)“實力登場”沒錯(cuo)了(le)。
丹山片區夜景撩人
地鐵15號線展開前期工作
近期被(bei)頻繁(fan)提及的地鐵15號線，近日(ri)再(zai)次被(bei)官方回復。
青島市(shi)自然資(zi)源和規劃(hua)局領導做客“網絡在(zai)線問(wen)政(zheng)”欄目，就青島“市(shi)政(zheng)、道路、交(jiao)通規劃(hua)”專(zhuan)題與(yu)廣大市(shi)民和網民進行(xing)了在(zai)線交(jiao)流。
根(gen)據道(dao)路(lu)網(wang)規(gui)劃，黑龍江(jiang)路(lu)為連續流主干路(lu)，規(gui)劃紅線(xian)寬度40米，我局(ju)已在相(xiang)關規(gui)劃中進行(xing)了控(kong)制預(yu)留。規(gui)劃通(tong)過(guo)設(she)置地下(xia)通(tong)道(dao)和局(ju)部高架，分離(li)過(guo)境交通(tong)，改善地面道(dao)路(lu)的交通(tong)環境。結合道(dao)路(lu)建設(she)，設(she)立公交專(zhuan)用道(dao)，鼓勵公共交通(tong)出(chu)行(xing)，緩解道(dao)路(lu)擁堵。據了解，市地鐵辦正在進行(xing)新一輪軌(gui)道(dao)交通(tong)線(xian)網(wang)規(gui)劃修編，并同步開展了15號線(xian)的前期(qi)研究工作。
根據初步方案(an)，15號(hao)線沿(yan)黑龍江路敷設。
而(er)黑龍(long)江路正是穿過(guo)丹山板(ban)塊的(de)交通主干道。
區域人口密度不斷增加 入住率持續攀升
判斷一個(ge)區域活力與否的(de)標準，常(chang)住人口(kou)絕對(dui)是一個(ge)不(bu)容(rong)忽視的(de)因素(su)。人口(kou)的(de)聚集(ji)讓一切(qie)變得(de)有可能，而當前的(de)丹山板塊初具人口(kou)規(gui)模。
目前丹山片(pian)區已有(you)鑫(xin)江(jiang)水(shui)青花(hua)園、天泰(tai)城、鑫(xin)江(jiang)水(shui)青花(hua)都(dou)、海信依云谷、龍湖錦璘原著(zhu)、水(shui)清(qing)木華（四期）等十(shi)余個成(cheng)熟小區，居(ju)住人(ren)群大(da)都(dou)是前幾年(nian)剛需外溢的年(nian)輕(qing)(qing)人(ren)，板塊年(nian)輕(qing)(qing)有(you)活力，入住率居(ju)高不下(xia)。
當版(ban)塊有了足夠的人氣，區域的藍(lan)圖，后續的發展都將(jiang)是順其自然，水到渠成。
版塊產品迭代 丹山躋身改善熱門區域
嗅覺(jue)敏銳的開發(fa)商大都(dou)具有(you)前瞻性，在(zai)踐行“房住不炒”的政策下，改善性質的住房成為版塊發(fa)展(zhan)的新方(fang)向。
前幾年，作為承接主城區(qu)外(wai)溢剛需客群的(de)版塊(kuai)，丹山片區(qu)樓市(shi)超(chao)過(guo)70%的(de)產品均為剛需產品。
2018年，主城區改(gai)善客群外溢顯(xian)著，丹山(shan)板塊的低(di)密度(du)產品(pin)也開始逐(zhu)步增加(jia)。
丹山片區鑫江華府實(shi)景圖
2019年，丹山板塊(kuai)為改善客群提供了(le)更(geng)多(duo)可供選擇的(de)(de)產品，鑫江(jiang)華府、鑫江(jiang)合(he)院、金秋泰和郡、鑫江(jiang)桂花園……洋房、別墅、大平層、小高層，琳(lin)瑯滿目的(de)(de)產品迎合(he)著購(gou)房者置業需求。
丹山片區在售新盤
鑫江華府
98-155㎡低(di)密度洋房(fang)/疊拼(pin)在售(shou)，現(xian)房(fang)，均價22000元/㎡。
咨詢電話：400-810-0532 轉415
鑫江合院
156㎡平墅(shu)與(yu)疊拼別墅(shu)在售，平墅(shu)均價17500元/㎡。
咨詢電(dian)話：400-810-0532轉114
金秋泰和郡
108-120㎡小高層與(yu)154-171㎡疊(die)拼別墅在售(shou)，均價17000元/㎡。
咨詢電話：400-810-0532轉680
鑫江桂花園
四期(qi)全新組團(tuan)汀香(xiang)小高層(ceng)（戶型：90-130㎡）即(ji)將開(kai)盤，具體價格(ge)尚(shang)未公布，預計17000-18000元(yuan)/㎡（含(han)車位）。
咨詢電話(hua)：400-810-0532轉767
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